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Si tu sueño es tener tu propia propiedad, pero no sabes por dónde empezar, ¡no te preocupes! Nós Nosotros te ayudaremos en esta misión. Por ello, en este post encontrarás información básica sobre simulación de financiación inmobiliaria en Portugal. ¡Manténganse al tanto!
Define el propósito de la propiedad que buscas
Lo primero que debe tener en cuenta es el propósito de su financiación sin pago inicial. Necesitas saber cuál es tu objetivo con la propiedad. Esto se debe a que existen tipos de financiamiento disponibles en el mercado, los cuales son:
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- adquisición de vivienda permanente o secundaria, ya sea para alquiler o para vacaciones;
- crédito de construcción para la compra de terreno que se utilizará para construir una propiedad posteriormente;
- el intercambio de casas, que se aplica a quienes desean cambiar de vivienda, pero aún tienen un préstamo de vivienda en curso;
- Transferencia, dirigida a quienes desean cambiar de banco para tener mejores condiciones crediticias.
Independientemente de su propósito, necesita conocer algunos detalles importantes. Según las directrices del Banco de Portugal, los bancos no pueden financiar más del 90% del valor de la propiedad. En cuanto al plazo, la financiación inmobiliaria sin pago inicial no puede superar los 40 años.
¿Por qué realizar una simulación de financiación inmobiliaria en Portugal online?
Una vez que ya hayas definido el propósito, ahorra tiempo realizando la simulación de financiación inmobiliaria en Portugal. Para ello, le recomendamos que utilice Internet para facilitar su proceso de búsqueda. Hay diferentes formas de realizar la simulación online.
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La primera alternativa es buscar en los sitios web y otros canales del banco que ofrece crédito para simular la compra de una casa. Los principales bancos que ofrecen esta opción son: Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco CTT, UCI y Santander Totta.
Otra alternativa es buscar simuladores inmobiliarios gratuitos. Esta opción puede ser aún más ventajosa. Esto se debe a que es posible comparar las tasas y condiciones de diferentes bancos. De esta forma, sin salir de casa, podrás entender y analizar el mercado.
Por último, os dejamos con un último consejo. Te aconsejamos que, a la hora de realizar tu simulación, también tengas en cuenta tus condiciones de ingresos. Es fundamental reflexionar mucho para no firmar un contrato por impulso.
No cierre el trato sin estar seguro de tantas condiciones de mercado como sea posible. Investigar bien, usar y abusar simulación de financiación inmobiliaria en Portugal. De esta forma evitarás el estrés y los dolores de cabeza por deudas.
