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Wenn Sie davon träumen, eine eigene Immobilie zu besitzen, aber nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, machen Sie sich keine Sorgen! Wir Wir werden Ihnen bei dieser Mission helfen. Daher finden Sie in diesem Beitrag grundlegende Informationen dazu Simulation einer Immobilienfinanzierung in Portugal. Bleiben Sie dran!
Definieren Sie den Zweck der gesuchten Immobilie
Das erste, was Sie im Auge behalten müssen, ist der Zweck Ihrer Finanzierung ohne Anzahlung. Sie müssen wissen, was Ihr Ziel mit der Immobilie ist. Dies liegt daran, dass auf dem Markt folgende Finanzierungsarten verfügbar sind:
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- Erwerb von Dauer- oder Zweitwohnungen, sei es zur Miete oder als Feriendomizil;
- Baukredit für den Kauf eines Grundstücks, auf dem später eine Immobilie gebaut werden soll;
- Haustausch, der für diejenigen gilt, die ihre Wohnung wechseln möchten, aber noch einen laufenden Wohnungsbaukredit haben;
- Überweisung, die sich an diejenigen richtet, die die Bank wechseln möchten, um bessere Kreditkonditionen zu erhalten.
Unabhängig von Ihrem Zweck müssen Sie einige wichtige Details kennen. Gemäß den Leitlinien der Banco de Portugal dürfen Banken nicht mehr als 90 % des Immobilienwerts finanzieren. Hinsichtlich der Laufzeit darf eine Immobilienfinanzierung ohne Anzahlung 40 Jahre nicht überschreiten.
Warum eine Immobilienfinanzierungssimulation in Portugal online durchführen?
Sobald Sie den Zweck bereits definiert haben, sparen Sie Zeit, indem Sie ihn erstellen Immobilienfinanzierungssimulation in Portugal. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Nutzung des Internets, um Ihnen die Suche zu erleichtern. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, die Online-Simulation durchzuführen.
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Die erste Alternative besteht darin, die Websites und anderen Kanäle der Bank zu durchsuchen, die Kredite anbietet, um einen Hauskauf zu simulieren. Die wichtigsten Banken, die diese Option anbieten, sind: Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco CTT, UCI und Santander Totta.
Eine weitere Alternative besteht darin, nach kostenlosen Immobiliensimulatoren zu suchen. Diese Option kann sogar noch vorteilhafter sein. Denn es besteht die Möglichkeit, die Tarife und Konditionen verschiedener Banken zu vergleichen. Auf diese Weise können Sie den Markt verstehen und analysieren, ohne das Haus zu verlassen.
Abschließend möchten wir Ihnen noch einen letzten Tipp geben. Wir empfehlen Ihnen, bei der Durchführung Ihrer Simulation auch Ihre Einkommensverhältnisse zu berücksichtigen. Es ist wichtig, viel zu reflektieren, um nicht spontan einen Vertrag zu unterzeichnen.
Schließen Sie das Geschäft nicht ab, ohne sich über möglichst viele Marktbedingungen im Klaren zu sein. Recherchieren Sie gut, nutzen und missbrauchen Simulation einer Immobilienfinanzierung in Portugal. So vermeiden Sie Stress und Schuldenproblemen.
