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Se o seu sonho é ter um imóvel próprio, mas não sabe por onde começar, não se preocupe! Nós vamos te ajudar nessa missão. Por isso, nesse post você encontrará informações básicas sobre a simulação do financiamento de imóveis em Portugal. Fique atento!
Defina qual é o objetivo do imóvel que você procura
A primeira coisa que você precisa ter em mente é a finalidade do seu financiamento sem entrada. Você precisa saber qual o seu objetivo com o imóvel. Isso porque existem tipos de financiamento disponíveis no mercado, que são:
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- aquisição de habitação própria permanente ou secundária, quer seja para arrendamento ou enquanto casa de férias;
- crédito para construção para os casos da compra de terrenos que servirão para construir um imóvel posteriormente;
- troca de casa, que se aplica a quem deseja trocar de casa, mas ainda tem um empréstimo habitação em andamento;
- transferência, que visa quem tem o propósito de trocar de banco para ficar com melhores condições de crédito.
Independente de qual seja a sua finalidade, é preciso saber alguns detalhes importantes. Segundo a orientação do Banco de Portugal, os bancos não podem financiar mais de 90% do valor do imóvel. Em relação ao prazo, o financiamento de imóveis sem entrada não pode ultrapassar 40 anos.
Por que fazer simulação de financiamento de imóveis em Portugal online?
Uma vez que você já tenha definido a finalidade, economize tempo ao fazer a simulação de financiamento de imóveis em Portugal. Para isso, nós recomendamos que você utilize a internet para facilitar o seu processo de busca. Há diferentes maneiras de fazer a simulação online.
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A primeira alternativa é buscar os sites e outros canais do banco que oferece crédito para simular compra de casa. Os principais bancos que oferecem essa opção são: Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco CTT, UCI e Santander Totta.
Outra alternativa é buscar os simuladores imobiliários gratuitos. Essa opção pode ser ainda mais vantajosa. Isso porque é possível comparar as taxas e condições de diferentes bancos. Assim, sem sair de casa, você consegue compreender e analisar o mercado.
Por fim, vamos deixar uma última dica. Nós aconselhamos que, na hora de fazer a sua simulação, você leve em conta também as suas condições de renda. É essencial refletir muito para não assinar contrato por impulso.
Não feche o negócio sem ter certeza do maior número de condições do mercado. Pesquise bem, usando e abusando de simulação do financiamento de imóveis em Portugal. Assim você evitará estresse e dores de cabeça com dívidas.
